Открыта подписка на 2012 год во всех почтовых отделениях и киосках «Роспечати» |
|
| Подпишись на год - получи 2 билета в театр или филармонию в ПОДАРОК!
Подписной индекс 52388 Телефон для справок 76-58-98 Вниманию юридических лиц!«Городские ведомости» с приложением «Официально» (нормативные акты мэрии и думы, извещения о проведении конкурсов, торгов, ауционов) Подробности по телефонам 68-09-98, 28-83-26 |
|
№ 118 (1329) от 25 октября 2011 года
Георгий Нементов: Судьи верят архитекторам…
Когда ездишь и знакомишься с архитектурными достоинствами других городов, порой возникает искреннее сожаление: ну почему у нас не так? Тюмень ошарашивает обилием великолепных фонтанов, Москва – масштабностью новых построек, Суздаль – легким дыханием старины…
А поскольку никто не знает лучше про облик Тольятти, чем главный архитектор города Георгий Нементов, он и стал гостем нашей прямой линии.
– Здравствуйте, я проживаю на улице Юбилейной, у меня к вам несколько вопросов. Я считаю, что именно Юбилейная, а не Революционная должна быть центральной улицей Автограда. Все важные объекты – Преображенский собор, стадион «Спутник», парк Победы, здание прокуратуры и прочее – стоят на ней. А вы что скажете на этот счет?
– В этом году мы заказали чебоксарским проектировщикам проект планировки территории, ограниченной улицами Юбилейной, Революционной, Дзержинского и Спортивной. Мы ее называем Линейный центр. Как раз этот Линейный центр определяет, что и улица Революционная (она, наверное, будет больше пешеходной), и Юбилейная – это главные центральные улицы, лицо Автограда. Проект уже разрабатывается. Полагаю, вы можете даже ознакомиться с ним, когда он будет готов.
– Знаете, неприятно ходить по Юбилейной мимо бетонных заборов, за которыми ничего не строится. Кто дает разрешение на строительство организациям, не проверяя их платежеспособность? Эту землю могли бы использовать под что-то другое. Непонятно, что творится. Я живу на этой улице и хочу, чтобы здесь все было прилично.
– Недострои, к сожалению, есть не только на Юбилейной, но и по всему городу. Дело в том, что процедура выделения земельного участка и разрешения на строительство достаточно громоздка и требует много времени. И вот организации, получившие эти документы, начали строить, а тут – кризис. Или по каким-то иным причинам у них это не получилось. Но за все земельные участки под недостроями платится арендная плата, и, в принципе, от этого хоть какая-то польза. Если этого не происходит, участок изымается. Это однозначно. Но мы принимаем меры, чтобы все-таки подталкивать застройщиков к строительству. Вот ресторан «Лада» на улице Революционной помните? Тоже долгострой. Его разломали, стоит пустой участок. Мы эту тему неоднократно поднимали, и нам сейчас обещают его застроить.
***
– Здравствуйте! Очень хотелось бы видеть в нашем городе различные статуэтки вроде той, что стоит возле загса Автозаводского района. Я частенько бываю в разных городах, и там имеется не по одной такой скульптуре. Они очень интересны, всегда много народа вокруг, все фотографируют. А вот у нас в Тольятти с этим напряженка. Есть ли какие-то планы по установке таких фигур?
– Хороший вопрос вы задали. К счастью, стали появляться компании, которые, может, и хотят пропиариться, но в то же время делают для города такие хорошие вещи. В частности, этим занимался один из сотовых операторов. В прошлом году мы согласовали идею, которую они провозгласили, и получилось уютное замечательное место. Мы стараемся создать в городе побольше таких уголков. Как только появился памятник Жукову, памятник афганцам, рядом сделали настоящее благоустройство – мощение, освещение. Люди сразу на это реагируют, приходят сюда отдыхать, всем нравятся такие места. На днях мэр мне дал поручение разобраться, что у нас с этими скульптурами, памятниками происходит. Мы подняли реестр с департаментом культуры. И оказалось, что у нас всего 61 такой объект. Сейчас разберемся, чего хватает, чего нет и что можем сделать на перспективу.
– Бюст Жукова – это не совсем то, что лично мне хотелось бы иметь в городе. Я говорю не про скульптуры, которые привязаны к историческим личностям, а про романтические вещи, неожиданные фигуры. Они все-таки поинтереснее...
– Я могу с вами согласиться, но есть слои населения, которым и история очень важна.
***
– Добрый вечер, Георгий Георгиевич! Скажите, а бывший фонтан рядом с парком Победы когда-нибудь будет восстановлен?
– Я думаю, да. Вообще-то по новому генплану, принятому в марте, вся территория, ограниченная улицами Фрунзе, Революционной, Юбилейной, Приморским бульваром, станет парком. И мэр твердо об этом сказал. Когда появятся деньги, парковое ограждение перенесется на улицу Революционную.
– Хорошо бы! Я чувствую, будет красиво.
***
– Здравствуйте! Я был в Ярославле и увидел, как там реализовали интересный проект. Студент инженерного факультета подготовил проект, и администрация города пошла ему навстречу, полностью оплатив задумку. Получилась огромная ящерица из бетона, сверху выложена галькой в виде чешуи. А спина ящерицы – огромная цветочная клумба. А у нас подобные предложения поступают?
– Я несколько другим занят. Моя обязанность – это проектная перспектива города, генплан, проекты планировок. Темой благоустройства у нас занимается департамент городского хозяйства. Все вещи, которые касаются благоустройства, все финансирование идет через него. У них есть методика воплощения всего этого в жизнь. Ваш вопрос, скорее, им адресован.
***
– Добрый вечер! Я слышала про такой проект, как Цветной город. Об этом много говорили пару лет назад, а сейчас почему-то ничего не слышно.
– Я понял, что вы имеете в виду. Речь шла о микрорайоне «Калина», где сейчас строится Ледовый дворец. Когда он проектировался, было специальное задание – сделать квартал цветным. Этим занимался архитектор Александр Колоярский. И как раз он хотел применить такой прием, чтобы фасады зданий были либо покрашены, либо другим образом сделаны цветными. Предполагалось, что каждый дом будет иметь несколько цветовых оттенков в соответствии с рядом стоящими домами. То есть в квартале появлялась светлая радужная гамма цветов. Но тот проект планировки не был до конца доведен, его не утвердили. В прошлом году сделали новый проект. В градостроительном смысле он оказался даже удачнее, но до цветовой гаммы еще не дошли.
– Жаль, очень красивый замысел был. Но в городе вообще планируется такой подход к домам?
– Как вам сказать... Сам муниципалитет мало что строит. Вот если бы пришел заказчик и заявил: «Я буду здесь строить 10-15 домов», мы бы ему порекомендовали сделать их в какой-то цветовой гамме. Но у нас пока такого сильного заказчика нет.
– Но в прошлом году в Тольятти массово проходил капремонт. Неужели нельзя было договориться, чтобы в ходе этих работ окрасить фасады?
– Вы знаете, кое-что делали в Новом городе по улице Юбилейной, по Приморскому бульвару. Департамент городского хозяйства обращался за советом в архитектуру, и мы им кое-что рисовали. И если следующая подобная программа будет, мы обязательно примем в ней участие.
***
– Георгий Георгиевич, здравствуйте. Когда в Тольятти перестанут заниматься строительством без всяких разрешений?
– Раньше это было в порядке вещей. Но теперь оформить документы задним числом в принципе невозможно. Никто на себя не возьмет такую ответственность – ни в управлении архитектуры, ни в правовом департаменте, нигде. Единственный вариант – начать строительство и потом через суд его узаконить. Но это очень корявый путь.
К тому же этой старой практике уже поставлен заслон. Сейчас мэрия по заданию мэра разрабатывает процедуру, правовую базу отслеживания этих самовольных объектов.
– Но я слышал, что бывает и так: мэрия не разрешает что-то строить, а суд решает наоборот.
– Есть такие случаи, к сожалению. Например, поступила заявка по строительству какого-то центра. Мы видим, что нельзя здесь строить по ряду причин, и отказываем. Но если проблема в том, что проектная документация отсутствует или не до конца правильно оформлена на эту территорию, то человек оспаривает наше решение в суде, и суд говорит: «Мэрия, вы не правы, он имеет право строить».
– Получается, судьи у нас влияют на облик города не лучшим образом?
– Таких случаев немного. По большей части судьи все-таки верят нам, архитекторам, которые выступают в судах и доказывают, что к чему.
***
– Здравствуйте! В Берлине решили сохранить исторический центр города. У нас таким историческим центром я считаю Портпоселок. Но эту маленькую Швейцарию мы можем потерять, потому что ее облик может измениться. Возникает вопрос: нужен ли городу этот исторический центр, если постоянно возникают какие-то поползновения на эту территорию с целью ее застройки?
– Когда я в первый раз столкнулся с этой проблемой, мне показалось, что к данной территории неправильно подошли. Был эскизный проект планировки, в котором запланировали немало многоэтажного жилья. Хорошо, что он не был утвержден. И мы сейчас планируем его сделать заново, учли пожелания людей и сами посмотрели по-новому на эту территорию. В генплане вместо 25 тысяч квадратных метров жилья оставили 3 или 5 тысяч, то есть небольшую перспективу застройки. Мы считаем, что вообще прибрежная зона Куйбышевского водохранилища, а Портпоселок является этой прибрежной зоной, сама по себе требует другого подхода. Мы называем ее рекреационно-туристической территорией.
Но мне бы также не хотелось, чтобы жители Портпоселка передергивали тему. Они говорят: «Зачем нам расширение дороги? Зачем нам то, зачем се?». Я бы ответил: не надо забывать, что они не одни в этом городе живут. Если по утрам из Нового города люди едут в Старый город каких-то 15 километров полтора часа, кому это нужно? Поэтому отстаивать интересы одних жителей Портпоселка в ущерб целому городу будет очень нерационально. При утверждении генплана я об этом сказал: надо аккуратно к их требованиям относиться, вокруг них есть другие люди.
– Но свою самобытность этот уголок не потеряет?
– Да никто на него не посягает! Вся застройка, которая существует, остается, никакой реконструкции нет. Единственное, расширится дорога, чтобы пропускная способность была больше. Но никто с ними ничего делать не собирается.
