Открыта подписка на 2012 год во всех почтовых отделениях и киосках «Роспечати» |
|
| Подпишись на год - получи 2 билета в театр или филармонию в ПОДАРОК!
Подписной индекс 52388 Телефон для справок 76-58-98 Вниманию юридических лиц!«Городские ведомости» с приложением «Официально» (нормативные акты мэрии и думы, извещения о проведении конкурсов, торгов, ауционов) Подробности по телефонам 68-09-98, 28-83-26 |
|
№ 16 (1227) от 17 февраля 2011 года
Новое жилье для молодой семьи
В 2010 году прекратила действовать подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 гг. Резонно было предположить, что хорошо себя зарекомендовавшая программа будет продолжена. Однако правительство РФ приняло решение о разработке совершенно новой программы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы. Утверждена она была постановлением правительства РФ от 17 декабря 2010 г. №1050, официально опубликована и вступила в силу с 8 февраля 2011 года.
Об изменениях, которые появились в новой подпрограмме по сравнению с действовавшей ранее, рассказала руководитель управления по жилищным вопросам мэрии Тольятти Светлана Клюшина.
– Если говорить об общих характеристиках, то это абсолютно новая подпрограмма, она не является продолжением прошлой. Существенное отличие от прежней, главная цель новой программы – заинтересовать граждан в строительстве жилья эконом-класса. То есть, если в прежней программе предусматривалось приобретение жилья только на вторичном рынке, то сейчас у молодых появляется больше возможностей для приобретения жилья на первичном. Хотелось бы отметить еще и тот факт, что социальная выплата может быть направлена на уплату цены договора купли продажи, на уплату первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита, на уплату последнего паевого взноса в жилищном кооперативе. То есть, если прежняя программа предусматривала оплату любой части ипотечного кредита и процентов по нему, сейчас этой возможности нет. Мы направили письма в адрес Министерства регионального развития РФ и Министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области за разъяснениями по поводу именно таких молодых семей, которые взяли ипотечные кредиты в надежде, что они примут участие в программе, и в настоящее время с оплатой кредитов не справляются, а по новым условиям и на помощь со стороны государства рассчитывать не могут.
– Можно ли надеяться на то, что оплата ипотеки будет внесена в программу?
– Разъяснения пока не даны. Наверное, говорить о том, что это окончательный вариант на все время действия программы и никакие изменения в него вноситься не будут, мы не можем. Даже в прежнюю программу возможность оплаты основного долга ипотечного кредита и процентов по нему была внесена уже в 2008 году. Но хочу еще раз обратить внимание: новая программа в первую очередь предусматривает строительство жилья.
– Вы вели подсчет, сколько семей взяли ипотечные кредиты?
– Таких подсчетов мы не ведем, но их не так много, меньше 500 семей. Всего же на конец 2010 года в подпрограмме принимали участие около 7400 семей.
– Какие еще появились новшества по сравнению с прежней программой?
– Хотелось бы сказать об ужесточении сроков. Это касается и муниципалитетов, при оформлении документов, и молодых семей, которые жестко ограничены в сроках сбора пакета документов. При поступлении денежных средств те участники программы, чья очередь подошла, должны быть оповещены об этом в течение пяти дней. У молодой семьи будет месячный срок для сбора и предоставления необходимого пакета документов.
– А ранее какой срок был?
– Ранее срок не был установлен. Поэтому я и обращаю на это нововведение особое внимание.
– Что будет с теми, кто не уложится в месячный срок?
– Они не получат свидетельства на социальную выплату.
– Очень много вопросов возникает по поводу очередности.
– Здесь все прозрачно, поэтому мне непонятны вопросы, возникающие у молодых семей. Списки формируются строго по закону – по дате подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Недопонимание может возникнуть только по одному основанию. Вот что написано в программе о том, кто может стать участником: «Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года». То есть возможен вариант, что какая-то семья встала на учет в качестве нуждающейся давно, но на участие в программе «Молодой семье – доступное жилье» до сих пор не претендовала. И если они теперь подадут заявление на участие в программе, то и их место в списке будет не последнее. Это не живая очередь. Их место будет определено по той дате, когда они были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это предусматривает закон. Из-за этого возникают колебания в несколько человек. Никаких других изменений в очереди быть не может. Все заявления регистрируются в журналах, подлежат строгому учету и контролю.
Более того, список участников программы утверждается правительством области раз в год на 1 сентября и не меняется в течение года. Поэтому семья не может продвинуться в этом списке ни в какую сторону. И я призываю семьи получать достоверные сведения о своем месте в очереди в отделах по учету и распределению жилой площади по месту жительства. Не верить мошенникам, которые обещают продвинуть вас в начало очереди. Это невозможно. Проверить свое место в очереди можно и на портале мэрии, по адресу: www.tgl.ru/tgl/meria/naprav/gilpol/order.htm.
– Как будет сформирована очередь для участия в новой программе? В этом году будет действовать прежний список или всем нужно подать заявление заново?
– Я не зря акцентировала внимание на том, что список составляется по дате признания граждан нуждающимися. Поскольку нуждающимися они уже признаны и заявление на участие в программе подано, то никуда бежать сейчас не нужно. Вполне возможно, будет принято решение о перерегистрации прежних списков, но говорить об этом пока рано. Новая программа принята только на федеральном уровне, сейчас необходимо разработать и принять соответствующие программы в области и городе. Тогда и появится окончательная ясность во всех вопросах. Я думаю, что волноваться молодым семьям не стоит.
Скорее всего, перерегистрация для участия в новой программе все же будет проводиться, о чем мы заблаговременно известим. Кто-то уже приобрел жилье, кто-то превысил возраст 35 лет и не сможет принять участия в подпрограмме, кто-то решил не участвовать по каким-то другим личным причинам. Списки нужно актуализировать еще и для того, чтобы не возникло ситуации, когда область выделит деньги, а семьи начнут отказываться. Когда в области будет принято решение о сверке списков, мы оповестим, кому, куда и с какими документами нужно прийти.
– Какую сумму социальной выплаты получат молодые семьи по новой программе?
– Размер субсидии зависит от состава семьи и установленной стоимости квадратного метра жилья, так как она меняется ежеквартально. Для примера: на 1 квартал этого года она установлена в размере 30 тысяч рублей. Соответственно, можно посчитать размер субсидий:
Для семьи из трех человек – 567 тысяч рублей. Для семьи из двух человек без детей – 378 тысяч. Для одного родителя и ребенка – 441 тысяча рублей.
