Открыта подписка на 2012 год во всех почтовых отделениях и киосках «Роспечати» |
|
| Подпишись на год - получи 2 билета в театр или филармонию в ПОДАРОК!
Подписной индекс 52388 Телефон для справок 76-58-98 Вниманию юридических лиц!«Городские ведомости» с приложением «Официально» (нормативные акты мэрии и думы, извещения о проведении конкурсов, торгов, ауционов) Подробности по телефонам 68-09-98, 28-83-26 |
|
№ 138 (1349) от 13 декабря 2011 года
ЖКХ. Взгляд изнутри
Проблемы городского хозяйства многогранны. Когда все хорошо, мы даже не вспоминаем про коммунальщиков, но стоит где-нибудь произойти сбою, и мы начинаем их нещадно ругать: дорогу замело, дорогу затопило, нужен ремонт в доме, а его нет… Причин придраться к деятельности местной власти много. С наиболее часто встречающимися вопросами от населения мы пришли к руководителю департамента городского хозяйства Вадиму Ерину. Главный коммунальщик города увиливать не стал и четко обрисовал состояние дел по каждому из затронутых направлений.
О капремонте
– В каких объемах будет производиться капремонт по муниципальной адресной программе, пока непонятно. Заявочный пакет от Тольятти сейчас готовится. Он дорабатывается с учетом новых требований Фонда содействия реформированию ЖКХ. Например, теперь обязательно должна быть экспертиза проектно-сметной документации, которая проводится на деньги собственников. Причем это дополнительные средства, которые не входят в 5-процентное софинансирование по программе. Кроме того, если раньше от собственников требовалось только решение общего собрания, что они готовы на 5-процентное софинансирование, то сейчас в заявке необходимо представлять документ о наличии этих денег на отдельном счете. Необходимо предоставлять и технический паспорт дома, составленный в соответствии с действующим законодательством и новыми методическими рекомендациями. И так далее. В связи тем, что соответствовать новым требованиям могут и готовы далеко не все, произошел отсев. Если в прошлом году в заявочный пакет от Тольятти входило более 300 домов, то теперь приняты заявки только от 34-х. Они принимались до 2 декабря. Утверждена комиссия, которая будет осуществлять отбор участников программы. Сколько средств выделят нашему городу на капремонт, пока неизвестно. Поэтому в городском бюджете деньги на софинансирование не заложили.
О снегопадах
– Я считаю, что картина по уборке города в дни, когда идет снег, неплохая, удовлетворительная. В Новом городе в случае таких погодных явлений бывают переметы, его заметает – так уж он расположен географически. Возникают, конечно, и вопросы к подрядчикам. Но районное управление ЖКХ отслеживает их работу.
Да, санкции к некоторым организациям, которые не всегда вовремя выполняют свои обязанности, будут применены. У нас существуют определенные критерии качества, согласно которым можно понижать коэффициент оплаты. Погода у нас такая –
то плюс, то минус, а это влияет на качество работ. Есть и другие факторы. Например, тарифы приняты, но вы видите, как подскочила стоимость дизтоплива. Кроме того, город не может себе позволить нормативное содержание согласно всем ГОСТам и СНиПам, нет такой финансовой возможности. И та организация, которая выигрывает конкурс, пытается теми средствами и силами, которые у нее есть, исполнить муниципальный контракт. Соответственно, развития предприятия – закупки новой техники, внедрения новейших технологий – не происходит. Хотя, может, новые технологии и не стоит продвигать. Москва хорошо пользуется химреагентами. Но не знаю, какой они результат дадут у нас, если мы начнем их применять. Что будет с нашей обувью, в которой мы ходим, а главное, с зелеными насаждениями, которые есть на территории города. Жара прошлого года и так сильно ударила по зеленому хозяйству города.
О двухтарифных электросчетчиках
– Поскольку они автоматом переключились с летнего на зимнее время, людей волнует, кто будет их перепрограммировать. Вопрос неоднозначный. С одной стороны, решение о том, что перехода на зимнее время не будет, принимало правительство РФ, с другой – счетчики принадлежат собственнику. Если у него были договорные отношения с управляющей компанией на обслуживание данного оборудования, то перепрограммирование выполняет она. А если договора не было, то собственник сам обязан проводить все эти мероприятия за свой счет. В этом году правительство Москвы пошло на то, чтобы выполнить эти работы за счет бюджета. Но у нас юридических оснований для этого нет.
О лифтах
– Все понимают, что собственникам самостоятельно осилить затраты по лифтам тяжело, а это все-таки объект повышенной опасности. Здесь однозначно необходима помощь муниципалитета, области и государства. В Тольятти нормативный срок эксплуатации отработали 42% лифтов. По модернизации и замене лифтов у нас разработана большая программа. Все, что мы подготовили, проходит госэкспертизу.
О ливневке
– Сейчас мы ведем оформление сетей ливневой канализации в муниципальную собственность. У нас много бесхозных участков, которые были построены различными застройщиками, организациями и не переданы в муниципалитет. Это очень большая, трудоемкая работа – все инвентаризировать и оформить. Некоторые объекты всплывают неожиданно. Мы их в буквальном смысле откапываем, потому что их затянуло землей. В каждом городе есть эта проблема, не мы одни с ней мучаемся. И это касается также тепловых сетей, водопровода. Господа собственники, сдайте свое сетевое хозяйство в муниципалитет – и все! Мы все это передадим сетевой компании. Затраты на содержание данных участков включатся в ее тариф, все будет понятно и четко, и никаких вопросов не возникнет. Многие считают: «Это наше», забывая при этом, что в имущество надо вкладывать деньги на содержание. Придет время, и потребуются дополнительные затраты, так что лучше передать сети в специализированную организацию. Надеюсь, что оформление в муниципальную собственность этих участков закончится к концу 2013 года.
Мы подготовили программу (она, правда, пока не согласована), призванную в какой-то мере устранить ту проблему, которая возникла осенью с ливневой канализацией в Центральном районе. Часть его территории просто затопило. Но, вы видите, даже Европа тонет, хотя там ливневок побольше. И они тоже не справляются с объемом выпавших осадков. Этой осенью их выпало 250% от нормы. С одной стороны, в Центральном районе ливневок не хватает, с другой – пруд-накопитель за 20 с лишним лет эксплуатации ни разу не чистили. Поэтому запланированы работы по его очистке, по удалению иловых отложений, по его расширению. Все это мы планируем сделать к весне.
Дальнейшие проработки по развитию системы ливневой канализации мы будем продолжать. Это просто необходимо. Мы подошли к тому моменту, когда нельзя больше ждать, нужно заниматься этим вопросом, продвигать его дальше, развивать эту сеть. В свое время были наработки, но они не были реализованы, потому что требуют колоссальных затрат.
Об энергосбережении
– Вот предлагается на магистральном освещении использовать светодиоды. У нас в данном случае критерий один – обеспечение норматива светопотока. На магистральном освещении предлагаемые светодиодные светильники пока по светопотоку «не догоняют». На внутриквартальном соответствуют, но, извините, стоимость светильника на светодиодах – 20 тысяч рублей, а обычного – 2 тысячи. Говорят, что они электричества меньше потребляют. Стоп! А чем это доказано? В заводских протоколах нарисовать можно что угодно. Вы площадь Свободы видели? Мы по ее периметру сделали светодиодное освещение в качестве эксперимента. Теперь проверяем, как это покажет себя в эксплуатации, в расходах, какой будет экономический эффект. Пока эти светильники отработали полгода-год. Будем анализировать. Скоропалительно принимать решения нельзя.
Светодиодные светильники, которые предлагают устанавливать на магистральном освещении, по весу тяжелее, чем те, которые стоят у нас. Но ведь опоры рассчитаны на определенную весовую нагрузку. Может потребоваться их дополнительное усиление. Многие заводы работают над уменьшением веса своих светильников. Не так все однозначно, как кажется.
Мы в первую очередь сейчас выполняем простые нормальные мероприятия. В городе висит много голых проводов. Мы их меняем на изолированные, то есть уменьшаем потери. Из-за этого у нас потихоньку идет снижение потребления электроэнергии. Но в общем объеме этого не видно, потому что каждый год растет количество объектов, потребляющих энергию. Переход на изолированные провода, на мой взгляд, дает больший эффект, нежели энергосберегающие светильники.
Немцы в подъездах устанавливают обычные 25-ваттные лампы накаливания. Они считают это экономически более целесообразным. Там в первую очередь рассуждают не об экологии и долговечности, а об экономике. А у нас сказали: «Надо!», и все вперед побежали.
О ремонте жилья ветеранов
– Можно сказать одно: первоначальная программа по выполнению работ по ремонту квартир и индивидуальных домов ветеранов закончена. Неосвоенной осталась небольшая сумма средств, которую вернули в бюджет губернии. Связано это с тем, что ветераны отказывались от проведения ремонтных работ. Как действовала эта схема: мы размещали муниципальный заказ, выигравшая подрядная организация была обязана выполнить те ремонтные работы, которые ветеран определил в дефектной ведомости. Пока пройдет аукцион, пока заключат контракт, а ветеран уже передумал, хочет не окно поменять, а например, сантехнику и обои. Но согласно ФЗ №94 то, что размещено на аукционе, мы не имеем права изменить. Вот и пошли отказы.
С октября начала действовать новая, более удобная программа по социальным выплатам, которая ветеранов больше устраивает. Чтобы получить социальную выплату, человеку необходимо обратиться в МФЦ, написать заявление и приложить документы, подтверждающие его расходы. Это могут быть чеки за уже выполненные работы, за приобретенные материалы, договоры с оплатой за выполненные объемы работ, с организациями, которые устанавливают приборы учета, окна и так далее. То есть, по сути, теперь идет социальная компенсация за потраченные средства. Мы проверяем документы и готовим постановление о социальной выплате.
Из утвержденного списка (457 человек) на сегодняшний момент почти 50% ветеранов ее получили. Будем надеяться, что мы все выполним в полном объеме, из-за того что у нас больше возможностей по реализации данной программы.
